Re imaginando la vivienda para un mundo moderno
VIVIRE es una marca y operador de servicios residenciales que diseña, gestiona y administra servicios en propiedades multifamiliares para atraer a los inquilinos de hoy. Con una plataforma basada en tecnología y una marca de consumo confiable, VIVIRE crea más valor para los propietarios de bienes raíces en todo el mundo.
Qué Hacemos
Administración de Propiedades
El enfoque de VIVIRE para la administración de propiedades es integrar las últimas tecnologías de consumo, incluidas renovaciones de arrendamiento automatizadas y un sistema inteligente de enrutamiento y resolución de tickets. Estas mejoras reducen los gastos operativos del edificio y mejoran la recopilación de datos, lo que da como resultado una gestión que se vuelve más inteligente con el tiempo.
Comercialización y arrendamiento
La reconocida marca de servicios de VIVIRE genera más de XXX clientes potenciales por mes a partir de redes sociales, publicidad pagada y sitios de listados tradicionales. Nuestra fuerte conexión con los consumidores acelera el arrendamiento y logra ocupaciones superiores al mercado en edificios de la marca VIVIRE.
Nuevos productos de vivienda
VIVIRE es pionero en nuevas tipologías de unidades, como coliving, microunidades y alquileres diseñados para adaptarse al trabajo remoto. A través de un diseño inteligente y operaciones especializadas de activos de alta densidad, los edificios comunes logran un alquiler por metro cuadrado más optimo que los edificios multifamiliares típicos.
Asesoramiento en diseño
Nuestra firma de diseño interna, STUARTEC Studio, ha diseñado cientos de activos no tradicionales, incluidos coliving y conversiones de hotel a micro. A medida que los propietarios encuentran oportunidades inmobiliarias únicas, la experiencia en diseño líder a nivel mundial de VIVIRE puede garantizar que estas unidades estén optimizadas para su comercialización y durabilidad.
Nuestros clientes
Nuestros marcas
Las marcas de VIVIRE están diseñadas para atender a diferentes segmentos del mercado inmobiliario, cada una de las cuales atrae a un espectro de inquilinos. Todos ellos aprovechan la plataforma, la tecnología y las operaciones internas de VIVIRE.
Noah Living
Noah es vivienda para trabajadores urbanos y suburbanos, típicamente activos convencionales de clase B/C. Noah aporta nuestras operaciones, gestión y arrendamiento de tecnología avanzada y confiables a la clase de activos de vivienda para la fuerza laboral.
Common
Lo común es la vida en la ciudad para los jóvenes profesionales, típicamente activos urbanos de lujo de Clase A con tipologías de unidades mixtas que incluyen unidades convencionales, coliving y micro. Lo común generalmente se asocia con comodidades de lujo, comunidad y un alto nivel de atención a la experiencia del inquilino.
Mily
Mily es una vida de alto nivel para familias e inquilinos experimentados que buscan vivir en un ambiente similar al de un vecindario. Mily ayuda a diferenciar los edificios urbanos y suburbanos de lujo Clase A con nuestra sólida experiencia en marca, diseño y marketing.
Hablamos cuando
Vivire puede participar en cualquier punto del ciclo de vida de un activo, desde edificios desde cero hasta propiedades estabilizadas existentes.
Seleccionar un administrador de propiedades
Ya sea que se trate de una entrega a corto plazo o de un activo estabilizado, Vivire responderá a las solicitudes de propuestas y presentará propuestas de gestión para cualquier tipo de activo residencial: edificios convencionales de Clase A, viviendas para trabajadores, coliving o microunidades.
Para todos los tipos de activos, Vivire ofrece su plataforma operativa basada en tecnología, que acelera el arrendamiento y reduce los gastos operativos en comparación con los administradores de propiedades tradicionales.
Adquisición de activos residenciales
Nuestro equipo ayudará con la suscripción y el análisis de mercado durante la etapa de búsqueda con el objetivo de administrar la propiedad cuando se abra.
Vire mantiene amplios datos nacionales sobre las tendencias de los inquilinos y la actividad de adquisición, lo que nos permite suscribir con los datos del mercado más actualizados.
Tipos de unidades únicas
Vvire se ha convertido en el líder mundial en la gestión de activos multifamiliares no tradicionales como coliving y microunidades. Cualquier unidad con 3 o más dormitorios puede operarse como coliving, generando primas NOI.
Si su edificio tiene tipos de unidades grandes que son difíciles de comercializar y arrendar, Vivire puede convertir esas unidades en las más valiosas de su edificio.
Mejoras de rendimiento
El equipo Vivire presentará una propuesta si un administrador de activos busca cambiar a los administradores de propiedades y mejorar el rendimiento de los activos.
Con una marca digital que genera XXX clientes potenciales al mes, un centro de llamadas centralizado y operaciones digitalizadas, Vivire puede mejorar las operaciones e impulsar el ROI de múltiples maneras.
Asesoramiento previo al desarrollo
Vivire brinda asesoramiento previo al desarrollo sobre arquitectura de interiores, comodidades, posicionamiento en el mercado y suscripción de proyectos desde cero, con o sin unidades de coliving.
VIVIRE Studio es el experto y líder mundial en productos residenciales de próxima generación, habiendo diseñado cientos de proyectos con coliving y microunidades.
Conversiones de hotel a residencial
Vivire trabaja con los propietarios para rediseñar y reposicionar hoteles para uso residencial como microunidades o coliving. Colaboramos con los propietarios en la activación y gestión de servicios después de la conversión.
Las propiedades en dificultades crean excelentes oportunidades para su conversión en residencial, una clase de activo más estable.